千里宅地建物は、大阪府、主に八尾市・東大阪市・その周辺各市を中心に、土地・工場等の売買・賃貸の仲介業務を行っています。 | |
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〒577-0823 大阪府東大阪市金岡4丁目6-16 phone 06-4307-0009 ![]() |
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行政調査資料 | 建築・開発 |
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1 | 道路について |
@私道 : 42条1項3号道路 本件土地前面道路は、板野郡藍住町に寄贈(平成27年10月21日寄贈) 登記事項証明書参照 : 45番4 45番5 公図 ※45番2は他人地(個人が所有) A幅員4.3M ・道路の中心線は未確定 里道明示を取った土地が無い ・<徳島県土木>道路の中心線は現況主義です。道路の中心線は現状で判断・県建築主事の判断による |
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2 | 都市計画 |
@都市計画区域内・非線引き・無指定(用途指定なし) 建蔽率70% 容積率200% A地区計画は無し B建物3,000u以下の建築は、都市計画法上の開発行為の許可は不要 C藍住町土地利用指導要綱:開発行為を行う場合は抵触 ・開発行為とは、区画の変更、形質の変更、用途の変更 ・道路の中心後退は2.6M:道路幅2M・側溝0.6M D埋葬文化財は無し |
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3 | インフラ設備 |
上水道 : 現在メーターは撤去 申請料は5,400円(2018年2月時点) 下水道 : 無 合併浄化槽 ガ ス : LPガス |
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4 | 建物について |
現在の建物は、建築確認申請を行っておりません。且つ、未登記 法務局には以前の建物の登記が残っています。 その名義人は、土地と同じ所有者となっています。 建物登記事項証明書 |
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