千里宅地建物は、大阪府、主に八尾市・東大阪市・その周辺各市を中心に、土地・工場等の売買・賃貸の仲介業務を行っています。
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売却物件 行政調査資料 建築・開発
物件名称  : 藍住町売土地 : 居住用建物付き
 

1 道路について
  @私道 : 42条1項3号道路
本件土地前面道路は、板野郡藍住町に寄贈(平成27年10月21日寄贈)
登記事項証明書参照 : 45番4  45番5  公図
 ※45番2は他人地(個人が所有)
A幅員4.3M
 ・道路の中心線は未確定 里道明示を取った土地が無い
 ・<徳島県土木>道路の中心線は現況主義です。道路の中心線は現状で判断・県建築主事の判断による
2 都市計画
  @都市計画区域内・非線引き・無指定(用途指定なし) 建蔽率70% 容積率200%
A地区計画は無し
B建物3,000u以下の建築は、都市計画法上の開発行為の許可は不要
C藍住町土地利用指導要綱:開発行為を行う場合は抵触
 ・開発行為とは、区画の変更、形質の変更、用途の変更
 ・道路の中心後退は2.6M:道路幅2M・側溝0.6M
D埋葬文化財は無し
3 インフラ設備
  上水道 : 現在メーターは撤去 申請料は5,400円(2018年2月時点)
下水道 : 無 合併浄化槽
ガ  ス : LPガス
4 建物について
  現在の建物は、建築確認申請を行っておりません。且つ、未登記
法務局には以前の建物の登記が残っています。
その名義人は、土地と同じ所有者となっています。 建物登記事項証明書

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